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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro a 215.000 € (cod.661faa32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Penitro, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.845 €/m²) e per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, ma anche la zona di Penitro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Penitro) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Penitro (+27,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
FORMIA - più precisamente a GIANOLA in via Pescinola - proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa indipendente libera su quattro lati da ristrutturare. L' immobile in oggetto è cosi composto: ingresso carrabile e pedonale in corte pavimentata, al piano rialzato troviamo un ampio appartamento composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno e due ampi balconi. Al piano superiore vi è un ampio terrazzo con sottotetto. Completano la proprietà un magazzino con entrata indipendente regolarmente accatastato. Vista la sua posizione vicina a tutti i servizi e al lungo mare di Gianola l'immobile si presta ottimamente sia per uso residenziale che come seconda casa
