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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 150.000 € (cod.661c7f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza
Formia Centro, esattamente in Largo Paone, zona fortemente commerciale e ottimamente servita, proponiamo in vendita esclusiva, ampio appartamento da ristrutturare di circa100mq. L'appartamento è ubicato al primo piano in contesto residenziale di 12 unità abitative, è composto da tre ampie camere, corridoio, cucina, bagno e ripostiglio. L'ubicazione nella zona centrale in prossimità di ogni servizio, del porto, e della stazione ferroviaria. lo rende ideale sia come uso iresidenziale, sia come casa vacanza o come struttura recettiva b&b.Attualmente locato, con scadenza contratto a breve, ad un canone di c.a. 8.400 annui
