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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 215.000 € (cod.662148f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobil Dea) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Acquatraversa (-3,03%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di San Giulio/San Pietro, in una delle zone più ricercate della città. L'appartamento si trova in un esclusivo parco privato signorile, alle spalle del comando della Guardia di Finanza, in una posizione strategica e servitissima da tutti i principali servizi. Questo elegante immobile di 78 m² commerciali (68 m² calpestabili) si sviluppa su tre locali ed è situato al secondo piano di un edificio in ottime condizioni esterne, dotato di ascensore. La distribuzione degli spazi è perfetta per chi ricerca comfort e funzionalità: una luminosa zona living con cucina a vista, due accoglienti camere da letto e un completo bagno. Lo spazio esterno è uno dei punti forti di questa proprietà: un bellissimo balcone a servizio di tutte le stanze, regalando momenti di relax con vista sul parco. L'appartamento è completamente climatizzato con aria condizionata e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa. Completa l'offerta il posto auto assegnato in garage condominiale, ideale per la praticità quotidiana. Una vera occasione per vivere in una zona prestigiosa con tutti i comfort moderni
