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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 200.000 € (cod.6617c505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abate Tosti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Posizione Centralissima Scopri questa affascinante proprietà nel cuore della città, a pochi passi dalla Torre di Mola, dal porto e dall'ospedale civile. Una location straordinaria dove la comodità di vivere in centro si unisce alla vicinanza di tutti i servizi essenziali. Negozi, ristoranti e attrazioni sono a portata di mano per una qualità della vita senza compromessi. Situato al primo piano, questo appartamento di circa 75 m² commerciali offre una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la praticità degli spazi moderni. La camera matrimoniale garantisce privacy e comfort, mentre la cameretta con balcone si rivela ideale per famiglie o come studio versatile. Il bagno è ben proporzionato e completo di tutte le dotazioni necessarie. Dettagli affascinanti come i soffitti con travi in legno a vista conferiscono carattere autentico agli ambienti, creando un'atmosfera calda e suggestiva. Il forno a legna rappresenta un elemento di pregio, perfetto per chi apprezza le coccole domestiche e le cene conviviali. Comfort e tecnologia si incontrano negli impianti: riscaldamento autonomo con pompa di calore per freddo-caldo, integrato da sistema a gas naturale, e climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. I doppi vetri e la zanzariera garantiscono isolamento termico e protezione dagli insetti. L'orientamento Est assicura una luminosità naturale ideale durante le prime ore della giornata. Il balcone completa la proprietà, offrendo spazi esterni per rilassarsi e godere della vista sulla storica strada di Via Abate Tosti. Costruito nel 1900, l'immobile mantiene il suo fascino storico pur essendo in buono stato di conservazione. Ottimo investimento. *** | **3 locali** | **1 bagno** | **Con ascensore** | **Seconda mano
