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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 185.000 € (cod.6617c4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Acquatraversa (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Rio Fresco, in parco privato, l'agenzia Forum Immobiliare propone in vendita appartamento di mq 100 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio, ripostiglio, balconi e terrazzo, riscaldamento autonomo. L'immobile dispone di un vano cantina esclusiva di mq 17 oltre a un posto auto chiuso con accesso da cancello automatizzato e parte di area esterna e interna condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato ed è situato a 10 minuti dal centro della città . Per maggiori informazioni contatta l 'agenzia Forum Immobiliare in Via Lavanga 10 Formia Lt Recapito telefonico 388.9382212
