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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 95.000 € (cod.6617c4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Trivio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Marànola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
Invece i prezzi per la zona di Trivio (-1,77%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Appartamento con ingresso indipendente, un angolo di tranquillità e comfort! ** Scopri questo interessante appartamento su tre livelli, situato nei pressi della caratteristica Piazzetta di Trivio. Con ingresso indipendente, l'immobile offre un ampio ingresso al piano terra, ideale per accogliere amici e familiari. Al primo piano, troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per momenti di convivialità. La cameretta adiacente è perfetta per i più piccoli o come studio. Salendo al secondo piano, si trova una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un bagno con box doccia. Due balconi offrono luminosità all' immobile, ideali per godersi il sole del mattino. Con 95 m² commerciali, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. La posizione è strategica: vicinanza a parcheggi e fermata di pullman, oltre a una varietà di servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, già abitabile da subito e pronto ad accoglierti
