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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 270.000 € (cod.660ea77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,73%), come per la zona di Acquatraversa (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con garage di recente costruzione
IL TUO BELVEDERE PRIVATO: 140 MQ DI LUCE E MARE NEL CUORE DI FORMIA ? Immagina di svegliarti ogni mattina con l'azzurro del Golfo di Gaeta che entra dalle tue finestre. Situato nella rinomata e tranquilla Via Sciarra, questo appartamento al quarto piano non è solo una casa, ma un vero e proprio palcoscenico sul mare. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? ? Spazi Senza Compromessi: 140 mq studiati per chi ama la libertà. Il salone doppio è il cuore pulsante della casa: un ambiente inondato di luce naturale grazie all’ottima esposizione, perfetto per cene indimenticabili con vista tramonto. ? Zona Notte Reale: Tre camere da letto ampie e silenziose dove lo spazio non manca mai, ideali per la tua famiglia o per creare lo studio che hai sempre desiderato. ? Comfort Totale: Due bagni in ottimo stato, riscaldamento termoautonomo per gestire i tuoi consumi e la comodità dell'ascensore che ti porta direttamente al tuo rifugio. ? Zero Stress Parcheggio: Incluso nel prezzo un prezioso garage di 22mq. In una città come Formia, avere il posto auto privato non è un lusso, è una necessità che ti cambia la vita. ? Vivere la Città a Piedi: Sarai a pochi minuti dalla stazione (perfetta per i pendolari verso Roma/Napoli) e a pochi passi dai migliori negozi e servizi di Formia, ma protetto dal caos cittadino. Vivi l'esperienza della luce e del panorama che hai sempre sognato. ? Contattaci oggi stesso per una visita privata. La vista mare che cerchi ti sta aspettando
