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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 120.000 € (cod.6607f649)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Acquatraversa (-0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Formia - San GiulioAppartamento arredato in ottimo stato interno, al terzo piano con ascensore mdash; in zona servita Nella zona di San Giulio, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, inserito in un contesto comodo e ben collegato, ideale per chi desidera avere servizi e principali comodità nelle immediate vicinanze. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati
