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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola a 73.000 € (cod.65fe8d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.600 €/m²) e per bivani (da 685 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Marànola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marànola) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%), come per la zona di Marànola (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
Formia – Borgo Storico di Maranola Bilocale ristrutturato con affacci panoramici — il fascino autentico di uno dei borghi più belli di Formia Nel cuore del caratteristico borgo storico di Maranola, tra vicoli in pietra, antiche chiese e scorci panoramici che raccontano la storia del territorio, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 66 mq calpestabili, pronto da abitare. L'appartamento, posto al primo piano, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio su un caratteristico balcone alla romana, dal quale si gode una piacevole vista sui monti. Pur non essendo uno spazio vivibile, questo affaccio contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una soluzione funzionale che aggiunge comfort e praticità alla casa. Anche la camera dispone di un secondo balcone alla romana con affaccio panoramico sul paesaggio circostante, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. Completa l'abitazione un bagno con box doccia e ambienti climatizzati. A servizio della proprietà troviamo inoltre un comodo ripostiglio di proprietà, situato sul pianerottolo d'ingresso, perfetto come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. Vivere a Maranola significa scegliere uno dei borghi più affascinanti del Golfo di Gaeta, famoso per il suo patrimonio storico, gli eventi tradizionali, le manifestazioni popolari e i panorami che spaziano tra mare e montagna, il tutto a pochi minuti dal centro di Formia. Una soluzione ideale come casa vacanza, punto d'appoggio o investimento, grazie al fascino del contesto e alla crescente attrattività turistica del borgo
