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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 400.000 € (cod.66008c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna di Ponza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Nel conosciuto Parco degli Ulivi, in Via Madonna di Ponza a Formia, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una bellissima vista mare. Parliamo di una tipologia di abitazione che oggi è sempre più difficile trovare sul mercato: ambienti grandi, camere comode, un soggiorno importante, ampie balconate e spazi esterni realmente vivibili. L'appartamento presenta una distribuzione interna tradizionale e funzionale, con ampio soggiorno, cucina separata, camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. Le numerose aperture e il piano alto garantiscono una notevole luminosità durante la giornata e regalano piacevoli affacci sul mare e sul paesaggio circostante. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la parte esterna. La casa dispone di una grande balconata, accessibile da diversi ambienti, oltre a un ampio terrazzo di copertura panoramico, uno spazio importante da vivere nei mesi primaverili ed estivi, dal quale godere di una suggestiva vista aperta. Una metratura difficile da trovare Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa realmente grande. Appartamenti con queste dimensioni, questa distribuzione degli spazi e superfici esterne così importanti sono ormai sempre più rari nelle costruzioni moderne. La metratura offre una caratteristica particolarmente interessante anche in prospettiva futura: la possibilità di valutare la divisione dell'immobile in due appartamenti distinti, inoltre, è compresa nella vendita una cantina di mq 10 al piano seminterrato. Una possibilità che rende la proprietà interessante non soltanto per una famiglia numerosa, ma anche per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi vuole destinare una delle due eventuali unità a investimento. Internamente l'abitazione conserva finiture dell'epoca e necessita di un intervento d[…]
