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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 189.000 € (cod.65f762a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appia Lato Napoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Formia, zona Gianola, con ingresso autonomo e posto al primo piano di un edificio di un solo livello. La superficie complessiva è di 85 mq, di cui 75 mq calpestabili, distribuiti in 3 locali funzionali e ben strutturati. L immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una cucina abitabile che garantisce spazi comodi e vivibili. Lo stato di conservazione è buono e l appartamento è parzialmente arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo una buona base di partenza. à presente un balcone che affaccia sull esterno e un giardino comune, perfetto per momenti di relax all aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e assicura una gestione efficiente e indipendente delle temperature. L immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato o destinato a investimento
