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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 110.000 € (cod.65efd8b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lavanga nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Formia! Situato in via Lavanga, a pochi passi da Via Vitruvio, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una seconda abitazione o uno studio professionale strategicamente posizionato. L'immobile si estende su 56 m² commerciali ben distribuiti e comprende un soggiorno , 2 camere da letto e 1 bagno. Gli ampi soffitti di 4 metri regalano una sensazione di libertà e luminosità, con la possibilità di realizzare un soppalco parziale per ottimizzare gli spazi. La proprietà è perfettamente accessibile anche per persone con difficoltà di deambulazione, garantendo comfort a tutti gli abitanti. Gode di un'esposizione verso Sud/Est con un comodo balcone affacciato su spazio aperto. Gli infissi in alluminio assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale permette di gestire in piena libertà i consumi energetici. L'appartamento beneficia di una posizione strategica: vicinissimo alla stazione ferroviaria e al porto di imbarco per Ponza e Ventotene, perfetto per chi ha necessità di spostamenti frequenti. Costruito nel 1950 e mantenuto in ottime condizioni, rappresenta un investimento solido con rendita catastale conveniente e costi di trasferimento (tasse e notaio) estremamente vantaggiosi. Non perdere questa occasione nel centro di Formia
