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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 185.000 € (cod.65ef43fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Olmo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione con possibilità di mutuo
LA POSIZIONE STRATEGICA Situato nel cuore pulsante di Formia, in Via dell'Olmo, questo immobile vanta una posizione invidiabile: a pochissimi passi dalla rinomata Via Vitruvio, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria (ideale per i collegamenti con Roma e Napoli) e dalle splendide spiagge di Vindicio. La soluzione perfetta per chi desidera vivere la città a piedi o cerca un investimento ad altissima resa turistica. L'APPARTAMENTO: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ Posto al secondo piano di uno stabile con facciata recentemente rinnovata, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e curatissima nel 2025. Ogni spazio è stato ottimizzato con materiali di pregio e un design moderno e luminoso. La disposizione interna prevede: Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno/living con balconcino alla romana e angolo cottura a vista, perfettamente illuminato grazie alla presenza di una finestra dedicata. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale con balconcino alla romana e una cameretta finestrata, ideale come stanza per gli ospiti, studio o camera per bambini. Bagno: Elegante e moderno, dotato di una spaziosa cabina doccia. Spazio e Contenimento: Ben 2 vani ripostiglio interni per una gestione razionale della casa, oltre a un comodo piccolo vano cantinato di proprietà situato sul terrazzo di copertura dello stabile. DOTAZIONI E FINITURE "CHIAVI IN MANO" L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di raffinata fattura. È pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti brevi sin da subito, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione. Tra i plus esclusivi: Cucina completa di ultima generazione con piano cottura a induzione. Elettrodomestici inclusi (lavatrice e asciugatrice). Comfort climatico garantito da moderni climatizzatori. Infissi con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Illuminazione a LED con faretti a risparmio energetico per un'atmosfera calda e contemporanea. PERCHÉ ACQUISTARLO? Zero Stress: Consegna chiavi in mano con […]
