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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 210.000 € (cod.65ea31a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anfiteatro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In Via Orazio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Formia-Gaeta e nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato ad un piano alto servito da ascensore. Grazie alla doppia esposizione e ai balconi con affaccio su Via Orazio e Via Anfiteatro, l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è attualmente composto da cinque vani e due bagni, con una distribuzione regolare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Le generose dimensioni permettono di realizzare una moderna zona living, fino a tre camere da letto, uno studio o altri ambienti in base alle proprie esigenze. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi già sostituiti e climatizzazione installata, pur offrendo interessanti opportunità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi, negozi, scuole, il porto e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Un appartamento spazioso, luminoso e versatile, perfetto per chi desidera vivere nel centro di Formia senza rinunciare al comfort degli ampi spazi
