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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 230.000 € (cod.65e73434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Trivio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Marànola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
Nella frazione di Trivio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce a un elegante doppio salone, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è abitabile e funzionale; sia il salone che la cucina godono dell'affaccio su ampio balcone - terrazzo, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio di deposito, e due posti auto, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
