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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola a 180.000 € (cod.65e1af3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Marànola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marànola) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L´Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
Formia - Maranola, La Globo Immobiliare propone in vendita a Formia - Maranola in una traversa di Via Rotabile, a meno di 3 km dal centro di Formia e dal mare un graziosissimo appartamento in piccola palazzina composta da 3 unità, sito al 1° piano con ingresso esclusivo di proprietà di circa metri quadrati 90 da ristrutturare, ma comunque abitabile. L'unità abitativa è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone vista mare e annesso terrazzino sempre vista mare, cucina con camino, camera, due camerette, un wc e ripostiglio (possibilità di ricavare il 2 bagno). Completa la proprietà una corte esterna per piacevoli serate all'aperto di mq 90 ca. C.E. G Prezzo € 180.000
