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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 120.000 € (cod.65e1944b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Formia – Via Ferdinando Lavanga Appartamento in posizione centrale; ottima opportunità d'investimento Nel cuore di Formia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile servita da un balconcino, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale anch'essa con balconcino, una camera doppia caratterizzata da due punti luce che ne valorizzano luminosità e ariosità, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: tutti i servizi, le attività commerciali, le scuole, la stazione ferroviaria Roma–Napoli e il porto con collegamenti verso le isole di Ponza e Ventotene sono facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione con scadenza il 30 settembre 2029, garantendo una rendita annua di € 5.400 e rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Una proposta ideale sia come investimento sia per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più centrali e richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale
