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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato a 120.000 € (cod.65dca019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Castellonorato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellonorato) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Marànola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
Invece i prezzi per la zona di Castellonorato (-1,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento di 100MQ circa in Vendita a Formia nella zona collinare di Castellonorato. La Casa è un quadrilocale ristrutturato ed è composto da Soggiorno, Cucina, due Camere da Letto e un Bagno, e un comodo ripostiglio. La casa è comodamente accessibile essendo posizionata al piano rialzato di una palazzina di pochi appartamenti, all’esterno spazio libero per parcheggiare. Questa Casa in Vendita si trova nella zona collinare di Formia denominata Castellonorato, da qui si gode un fantastico panorama sul golfo di Gaeta, la posizione permette di raggiungere il centro della città in pochi minuti di auto o Bus, ed è ideale per chi vuole vivere in tranquillità in posizione elevata fuori dal caos cittadino
