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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 149.000 € (cod.65d7b206)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.740 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquatraversa) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Formia Gianola in via Appia a solo 5 minuti dalle spiagge di Gianola. proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa di circa 55 mq  al piano rialzato. L'immobile dispone di ampio open space, salone, cucina, dal corridoio si accede al bagno e all'ampia camera da letto.Dotato di terrazzino dove poter passare insieme ad amici belle giornate all'aperto.Dispone di posto auto
