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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 510.000 € (cod.65d54b56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietra Erta nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquatraversa pressi Via Pietra Erta) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
L'Agenzia Immobiliare Cataldi propone in vendita bellissima villa bifamiliare, nel comune di Formia, in zona tranquilla e con splendida vista. La proprietà ha un garage di circa 135 mq, parte adibita a deposito. Le unità immobiliari hanno accesso indipendente, una si trova al pian rialzato di circa 125 mq composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi, con balconate ampie e ben esposte, l'altra si trova al primo piano di circa 125 mq, tre camere da letto, soggiorno, cucina e doppi servizi, con balconate comode e panoramiche. Completa la proprietà una panoramicissima terrazza di copertura, oltre 1240 mq di giardino con alberi da frutta, piante di olivo, e un ampio accesso carrabile illuminato. Ottimo investimento per un b&b
