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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato a 159.000 € (cod.65c6c4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capo la Porta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Castellonorato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellonorato pressi Via Capo la Porta) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Marànola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Castellonorato (+4,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
FORMIA - Più precisamente sull' incantevole borgo di Castellonorato proponiamo in vendita PANORAMICISSIMO appartamento disposto su tre piani. Al primo piano troviamo il primo ambiente consistente in una ampia camera da letto più angolo con divano letto, bagno e finestra semi-panoramica; al secondo piano vi è un bellissimo openspace con cucina a vista, divani letto, tavolo, un ulteriore bagno e due ampie finestre vista mare; al terzo e ultimo piano c'è invece uno spazioso ambiente arredato con stile, con infissi scorrevoli sia centralmente che lateralmente. Completano la proprietà ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato, dove trascorrere rilassanti giornate e serate. L' immobile, vista la sua posizione a soli 6mn. di auto dalla Frazione di Penitro e a circa 12mn. sia dal lungomare di Scauri o Gianola, si presenta un ottimo investimento come seconda casa lontano dallo stress cittadino ma nello stesso tempo a pochi minuti di auto dai principali centri commerciali e i lungomari della zona
