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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 260.000 € (cod.65c1ca5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Acquatraversa (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce al corridoio centrale dove troviamo una cucina abitabile con balconcino riservato, un ampio e luminoso salone, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso ai balconi, rendendo la casa ariosa e ben illuminata grazie al'ottima esposizione sud-est. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi: scuole, ufficiopostale, negozi e fermate degli autobus facilmente raggiungibili a piedi . Completa la proprietà, un comodo garage di circa 20mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Formia
