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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 400.000 € (cod.65b21fab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vitruvio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Scopri questo straordinario appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, in Via Vitruvio, Formia. Con una superficie interna di circa 185 mq, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sull'intero Golfo, perfetta per chi ama vivere immerso nella bellezza della natura. La composizione include un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile e quattro spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio privato. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per tutti gli abitanti. La grande balconata con vista mare è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di momenti indimenticabili. Inoltre, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale, assicurando un ambiente sempre accogliente. È importante notare che l'immobile necessita di lavori di straordinaria manutenzione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con 200 mq commerciali e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questo appartamento è adatto anche come ufficio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e affascinante
