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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 170.000 € (cod.65ab8dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.551 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale, seconda casa per il mare vistasi la distanza di 900 metri da esso e sia come investimento. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per la presenza di ampi balconi, garantendo sfoghi esterni su più lati. Situato al primo piano, rappresenta una soluzione pratica e comoda, perfetta per tutte le esigenze. Composizione: Ingresso in disimpegno Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Due camerette Bagno finestrato Ripostiglio Spazi esterni: I balconi perimetrali costituiscono uno dei veri punti di forza dell’immobile: spazi vivibili, luminosi e versatili, ideali sia per il relax che per esigenze quotidiane, Plus esclusivi: Posto auto Tripla esposizione (grazie ai balconi su più lati) Presenza di ripostiglio (sempre più raro e richiesto) Considerazioni: L’appartamento si presenta in buono stato, abitabile, tuttavia ancora con le finiture originali dell'epoca: soluzione ideale per chi desidera, a scadenza contratto, personalizzare gli ambienti e aumentare il valore dell’investimento. Ideale per: Investitori Famiglie (grazie alle 3 camere complessive) Chi cerca spazi esterni e funzionalit
