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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 139.000 € (cod.65ab8c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.600 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Trivio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio) è pari a
1.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Marànola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%), come per la zona di Trivio (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rivierad'Ulisse
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Indipendente, con spazio esterno per ospitare i vostri amici del cuore( cani e gatti), senza spese condominiali e soprattutto immerso nella tranquillità del borgo di Trivio. A 9 km dal mare, a 7 km dal centro di Formia. Piccola asperità l'accesso avviene tramite alcuni gradoni del vico che consente l'accesso alla casa. In moto si può arrivare a 5 metri dal cancelletto di casa. L'interno ospita al piano terra una cameretta ed un sovrastante soppalco abitabile, un bagno ed un ampio soggiorno con angolo cottura. Al piano superiore una camera matrimoniale ed un bagno
