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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 95.000 € (cod.65a5ff91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lavanga nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Trivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio pressi Via Lavanga) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto
L'agenzia Forum Immobiliare propone in vendita in localita Trivio di Formia, caratteristico palazzotto sviluppato su tre livelli con ingresso indipendente, composto al piano terra da ampio ingresso con bagno e ripostiglio , al primo piano angolo cottura con camino, soggiorno e cameretta, piano secondo da ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia e due balconi. L'immobile è situato nei pressi della caratteristica Piazzetta di Trivio, a due passi dai parcheggi, fermata di pullman e servizi di vario genere. Per maggiori informazioni contatta l'agenzia Forum Immobiliare in via Lavanga 10 Formia LTRecapito telefonico
