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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 180.000 € (cod.65a07e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile per vacanza
Appartamento con ampio balcone a pochi minuti dal mare â Gianola, Formia Nel cuore della tranquilla e ricercata zona di Gianola, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Lâ immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la presenza di un ampio balcone perimetrale di 65 mq, perfetto per vivere lâ esterno e godere della tranquillità della zona. Lâ appartamento è composto da: ingresso con comodo disimpegno ampio soggiorno con zona pranzo cucina abitabile due camere da letto spaziose due bagni grande balconata accessibile da tutti gli ambienti Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, con una disposizione funzionale che permette anche eventuali soluzioni di ristrutturazione o personalizzazione degli spazi. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare, alle scuole, ai servizi e alle principali attività commerciali, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Soluzione ideale per: famiglie casa al mare investimento turistico Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
