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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Trivio a 520.000 € (cod.6599b2b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Trivio, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mola di Gaeta, mentre la zona di Trivio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivio) è pari a
1.655 €/m², di poco superiore al valore della zona Marànola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare GIOMAR
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage per vacanza
Luminosissima villa a schiera, panoramicissima, distribuita su due livelli di circa 200 mq a piano, avente ingresso carrabile e pedonale ampio per due posti auto; attualmente allo stato grezzo, possibilità di realizzare da uno a quattro appartamenti, oltre 100 mq di terrazzo. Possibilità di rifinirla anche chiavi in mano. La villetta si trova in collina, in un parco chiuso, custodito e vigilato. Ottimo per le vacanze o per uso investimento. CLASSE ENERGETICA: G
