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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 260.000 € (cod.659439b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendesi appartamento in zona San Pietro a Formia, in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal mare. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Viene venduto completamente arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa subito pronta all'uso. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina separata a vista, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Punto di forza è il bellissimo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona è particolarmente comoda, con fermate di autobus nelle immediate vicinanze, scuola alle spalle dell'edificio e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati e farmacia . Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. CLASSE ENERGETICA: E
