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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 220.000 € (cod.658a9e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virgilio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i principali servizi. Con una superficie di circa 75 mq, questo immobile si trova al primo piano e offre un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Inoltre, un comodo sgabuzzino completa la disposizione degli spazi. L'appartamento è dotato di un delizioso balconcino e un piccolo giardino, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Ideale sia come prima casa che come investimento, questo immobile garantisce comodità e collegamenti rapidi con il resto della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in buono stato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
