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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta a 485.000 € (cod.65882aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Mola di Gaeta, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.917 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Mola di Gaeta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mola di Gaeta) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FORMIA  Splendido appartamento con giardino, jacuzzi e vista mare. In una delle zone più belle e tranquille di Formia, a pochi minuti da Gaeta e Sperlonga, e a circa un ora da Roma e Napoli, proponiamo in vendita un appartamento di pregio completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità , dotato delle più moderne tecnologie e con una splendida vista mare. La proprietà si sviluppa su 171 mq interni e si compone di:  elegante zona living ampia e luminosa, con soggiorno e sala pranzo dal design raffinato;  cucina moderna completamente attrezzata;  tre camere da letto e una cameretta, spaziose e accoglienti;  tre bagni di design con finiture ricercate di qui uno esterno al servizio della zona jacuzzi e barbecue.  zona lavanderia, L'immobile si vende completamente arredato e dotato di ogni comfort, dispone di 2 ingressi indipendenti con possibilità di dividerlo in 2 unità abitative. All esterno, un ampio e meraviglioso giardino che accoglie una splendida zona relax con jacuzzi privata, doccia esterna e area focolare con vista mare e la zona living che è pensata per vivere momenti di convivialità all aperto: un grande tavolo per cene in famiglia o con amici, area barbecue con cucina professionale Dolce Vita. L appartamento è dotato di impianto domotico completo: luci, clima e sicurezza completamente automatizzati. Tutto è stato studiato nei minimi dettagli per garantire comfort e praticità . Vista mare e posizione perfetta: a pochi minuti dalle spiagge e vicino alle montagne, ideale per chi cerca natura, privacy e qualità di vita. Inoltre, al piano superiore è disponibile un secondo appartamento di circa 100 mq con terrazza panoramica mozzafiato, anch esso con vista mare, acquistabile separatamente al prezzo di  230.000. Prezzo richiesto per l appartamento principale (piano terra con giardino):  570.000. Un occasione unica per chi desidera una casa moderna, elegante e completa di ogni comfort, in una delle zone più belle di Formia. Contattaci per avere maggiori informaz[…]
