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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 245.000 € (cod.6586bfb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12322] A Formia in Viale Sparanise 2 Tratto, 93, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 mq calpestabili posto al secondo piano di una tranquilla palazzina di tre livelli con giardino condominiale, situata in un contesto residenziale riservato. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all'ampio salone, un ambiente accogliente e ben illuminato con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. Segue la cucina separata e funzionale, anch'essa con ulteriore affaccio sul balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ognuna dotata di accesso al terrazzo, due bagni, ben distribuiti e pratici per le esigenze della famiglia ed un comodo ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, dotato di tutti i comfort, tra cui : videocitofono, porta blindata, impianto di allarme e domotico. L'appartamento dispone poi di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Grazie alla favorevole esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi ed ariosi durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un box auto di pertinenza ed un posto auto scoperto di circa 20 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben servita
