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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola a 130.000 € (cod.657d6563)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marànola) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
A Maranola, nel comune di Formia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze poichè facilmente raggiungibile. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un pratico armadio a muro e da un balcone con affaccio panoramico sul Golfo di Gaeta, perfetto per godersi momenti di relax e splendidi tramonti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe balconateluminose e ben arieggiate. Completa la proprietà un bagno funzionale con lavandera annessa. All'interno dell'appartamento è sttao inoltre ricavato un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e relax, a pochi minuti dal mare e dal centro di Formia. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: E
