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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 149.000 € (cod.657b613b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Conca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Domus Vitruviana S.r.l.s.) a 149.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2759 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.235 €/m² e 2.439 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
2759 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formia (LT)
Zona OMI:
B2 (VIA RUBINO-VIA VITRUVIO-VIA LA VANGA)
Indirizzo:
Via della Conca
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Domus Vitruviana S.r.l.s.

Domus Vitruviana S.r.l.s.

Via Vitruvio 264, Formia (LT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore

Accogliente appartamento situato nel cuore di Formia. Questa proprietà è al primo piano di una piccola palazzina non dotata di ascensore ed è stata ristrutturata e arredata, per cui offre un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino alla stazione ferroviaria per un comodo accesso ai mezzi pubblici, ideale per chi desidera spostarsi facilmente in città e nelle zone limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole, porto, parcheggi, farmacie e altri servizi essenziali nelle vicinanze rende questa proprietà estremamente conveniente per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. L'ambiente interno è caratterizzato da spazi ben distribuiti, con finiture di qualità che conferiscono un tocco di eleganza all'intero appartamento. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a stile e qualit

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