Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia a 945.000 € (cod.6579e8ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 945.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Maria La Noce nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
945.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Formia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Salvo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita prestigiosa villa situata in Via Santa Maria la Noce, a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Formia. La proprietà, immersa in un terreno terrazzato di circa 2800 mq con ulivi e alberi da frutto, offre una vista panoramica mozzafiato sul Golfo, da Ischia fino a Ventotene. La villa, costruita nel 1990 si sviluppa su tre livelli per un totale di 360 mq. L’immobile si distingue per ampi spazi interni, finiture di pregio in legno massello e dettagli artigianali nei bagni e nella cucina. Al piano terra si trova un salone di 70 mq, una cucina di 40 mq, un bagno, un doppio servizio, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a cantina e garage attualmente adibito a deposito. Il primo piano, con ingresso indipendente, comprende due unità: una con bagno, cameretta e cucina predisposta su veranda, e l’altra con cucina-veranda in fase di predisposizione, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà dispone inoltre di terrazzo panoramico. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas propano/butano, aria condizionata, acqua e collegamento alla rete fognaria. L’orientamento garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distanza dalla stazione è di circa 500 metri, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi. Questa soluzione esclusiva rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in posizione panoramica e tranquilla
