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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola a 150.000 € (cod.656c5ae9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Marànola, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tre Ponti nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mola di Gaeta, mentre nella zona di Marànola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marànola pressi Via Tre Ponti) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Marànola (-6,62%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA A PORTA - Agenzia Formia e Gaeta
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in esclusiva di vendita soluzione indipendente di circa 120mq su più livelli con terrazzo esclusivo vista Golfo. La soluzione si presenta al pian terreno con ampia cucina abitabile, salottino, tre camere da letto e due bagni; Al terzo ed ultimo livello c'è un' ampio terrazzo con vista mare su tutto il Golfo. Inoltre è presente un locale deposito di 20mq accessibile sia dall'interno dell'immobile attraverso una scala interna sia da un ingresso esterno. Ideale sia come prima abitazione, come seconda casa e/o investimento
