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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 158.000 € (cod.656597e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%), come per la zona di Acquatraversa (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Formia – Via Rotabile, Parco Testa Appartamento vista mare con terrazzo panoramico e posto auto Per garantirti una visita mirata alle tue esigenze, ti offriamo la possibilità di visionare virtualmente l’immobile tramite Virtual Tour, così da poterlo scoprire subito, ovunque ti trovi. A Formia, in Via Rotabile, all’interno del Parco Testa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore, in buono stato interno e completo di posto auto. L’ingresso conduce direttamente al corridoio, che accompagna alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, arricchito dall’accesso a un balcone panoramico. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, con uscita sul terrazzo vista mare, e una cameretta, anch’essa con accesso allo stesso spazio esterno. Completa la soluzione un bagno. Il terrazzo rappresenta uno degli elementi distintivi dell’abitazione: uno spazio esterno da vivere e dal quale godere della vista sul mare, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento gode inoltre di una buona esposizione e si trova in una posizione residenziale strategica, limitrofa al centro cittadino e ben collegata alle principali viabilità urbane. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben collegata, con spazi esterni panoramici, ascensore e posto auto, ideale sia come abitazione sia come punto d’appoggio o investimento. Caratteristiche principali: * Circa 70 mq interni * Secondo piano con ascensore * Buono stato interno * Soggiorno con angolo cottura * Camera matrimoniale * Cameretta * Bagno * Balcone panoramico * Terrazzo vista mare * Buona esposizione * Posto auto * Zona residenziale * Vicinanza al centro cittadino * Virtual Tour disponibile Una soluzione da vivere tra comfort, praticità e vista mare, in una posizione comoda per raggiungere il centro e i principali collegamenti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Approfitta del Virtual Tour e scopri […]
