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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 500.000 € (cod.655bdfd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia Lato Napoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita di un immobile signorile all'interno del prestigioso “Parco dei Fiori” di Formia (LT), caratterizzato da discesa privata sulla spiaggia con servizio di assistenza bagnanti ed un rigoglioso ed esteso parco. La proprietà, che si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) all'interno di un fabbricato avente struttura portante in cemento armato, è un appartamento di Mq. 130 circa al primo piano composto da ingresso, salone con ampia balconata terrazzata, cucina abitabile, servizio, disimpegno/corridoio, camera matrimoniale, camera da letto, un secondo bagno; al piano terra di Mq. 60 circa con igresso indipendente, collegato con scala a chiocciola, troviamo altri tre ambienti ed un bagno. Completano la soluzione un utile servizio di portierato/guardiania ed un posto auto esterno condominiale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
