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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 185.000 € (cod.655bd25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione edificio storico
Nel pieno centro di Formia, precisamente in Via Ferdinando Lavanga all’interno di un palazzo d’epoca di grande fascino, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è inserito in un contesto ben curato, con androne condominiale ampio e suggestivo, caratterizzato da volte, scale in pietra e dettagli architettonici tipici degli edifici di pregio. L’appartamento si sviluppa con una zona giorno funzionale, ingresso in ampio disimpegno, e ampio soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e molto luminoso, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali. Il bagno è spazioso e completo, dotato di vasca e zona lavanderia, elemeno sempre molto apprezzato. Completano la proprietà: Balcone con affaccio interno, ideale come sfogo esterno Ambienti in buono stato manutentivo Infissi nuovi e finiture coerenti con il contesto Appartamento abitabile da subito, senza necessità di interventi, chiavi in mano Posizione strategica: centrale, comoda a tutti i servizi, negozi, scuole e collegamenti, perfetta anche per uso turistico o locativo o per pendolari, a 2 minuti a piedi dalla stazione di Formia, da via Vitruvio, e a 5 minuti a piedi dal porto di Formia. Contattaci per una visita virtuale
