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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 160.000 € (cod.655bc35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Monteverde srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con garage con cantina di recente costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN PARCO CON SPIAGGIA PRIVATA. Proponiamo in vendita, a Formia, nel parco "Acquazzurra", appartamento di due camere da letto, sala con cucina a vista, e wc. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, troviamo un ingresso esterno indipendente, con sala da pranzo e cucina a vista. Al piano superiore, dove si accede con una scala interna, troviamo due camere da letto, ed un bagno. Dalla camera matrimoniale, si accede in un giardino di esclusiva proprietà. L'altra stanza dispone di un balcone. Inoltre, la proprietà è completata da due posti auto in corte di esclusivo uso recintata, ed una cantina/deposito. L'appartamento, dista dalla spiaggia 50 mt. Spiaggia privata ad uso esclusivo dei condomini del Parco stesso. L'immobile, è in buono stato manutentivo, considerata l'età, ma necessita comunque di essere ristrutturato
