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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 260.000 € (cod.6556fb6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
1° B RIF.A355 Formia: Moderno appartamento al primo piano con ampie balconate in parco esclusivo In una zona residenziale tranquilla, ben servita e situata a soli 10 minuti dal centro di Formia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di un elegante parco di nuova costruzione. La soluzione si compone di un ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente moderno e arioso con accesso diretto a un bel balcone vivibile e coperto, ideale per pranzare all'aperto in totale relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camerette e due bagni, tutte servite da ampie balconate per circa 50 mq. Realizzato con struttura antisismica di ultima generazione, l’appartamento offre elevate prestazioni di isolamento termico e acustico certificato, infissi in PVC a taglio termico con persiane motorizzate, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un posto auto esterno incluso, con la possibilità di acquistare separatamente una cantinola e un posto auto in garage sottostante, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Il parco mette inoltre a disposizione dei residenti curatissime aree verdi attrezzate e un campetto da tennis condominiale. L'acquisto di questa soluzione permette inoltre di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal bonus ristrutturazione al 50% dello Stato. Euro 260.000. - *Disponibilità di varie metrature*, da *55 mq fino a 110 mq*, tutti comprensivi di *ampie balconate* panoramiche o con scorcio vista. - Possibilità di *personalizzare gli spazi interni* su richiesta, in base allo stato avanzamento lavori. - *Posto auto in garage* e *cantinola sottostante* disponibili su richiesta. - Soluzioni adatte sia per investimento che per uso residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, non esitare a contattarci
