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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 540.000 € (cod.654ae38c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vitruvio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Formia centralissimo, con accesso sia dalla centralissima VIA VITRUVIO sia dalla Via Unità D'Italia, l'agenzia immobiliare Ala & Partners propone in vendita bellissimo appartamento panoramicissimo posto al quinto piano con ascensore della metratura di circa 150 mq. Ingresso in ampio corridoio, salone doppio, cucina, studio, tre camere e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Ampia balconata perimetrale con vista suggestiva sul Porto. Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale. L'immobile si presenta in buono stato ma necessita di piccoli lavori di straordinaria manutenzione. Infissi appena sostituiti. C164
