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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 240.000 € (cod.652f3131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia Lato Napoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
VIP IMMOBILIARE propone in vendita appartamento di circa 124 mq totali di cui 80,60 mq perimetrali interni piu balcone di 43, 4 mq; esso e sito al piano primo ed e composto da ingresso, soggiorno, cucinino, bagno padronale e wc di servizio. L'immobile e dotato di ascensore, riscaldamento autonomo con gas di citta, parcheggio privato con cancello automatico e area videosorvegliata. L'immobile e locato con scadenza 28/01/2026 al canone mensile di Euro 550,00. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla VIP IMMOBILIARE in Formia, via Appia lato Napoli, 241, tel: {{ NUM-0 }}-0771268752, mail
