L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formia a 370.000 € (cod.6523ab39)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2913 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.758 €/m² e 2.067 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.950 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,01%).

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•  Wikipedia: Formia
•  Mercato Immobiliare a Formia
•  Quotazioni OMI