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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola a 83.000 € (cod.6522b258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Marànola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marànola) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
Invece i prezzi per la zona di Marànola (+2,22%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA A PORTA - Agenzia Formia e Gaeta
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Proponiamo in esclusiva di vendita appartamento nel caratteristico borgo di Maranola proprio all'inizio del centro storico quindi posizione comoda e strategica. L'immobile è arredato si trova al piano rialzato ed è così composto: ingresso con zona giorno ed angolo cottura, cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno. Non ci sono balconi ma finestre tra cui una da cui ammirare tutto il Golfo. Ideale sia come prima abitazione che come seconda casa per appoggio nei weekend e nelle festività
