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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 175.000 € (cod.651ecacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
RIF. A352 Gianola Via Del Mare: appartamento su due piani situato nel parco Aurora, a soli 100 metri dal mare. Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre un'accogliente sala da pranzo con affaccio su una spaziosa balconata, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e ben distribuita, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere da letto al piano inferiore e un bagno, mentre al piano superiore troverai un'ulteriore camera che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Completa la proprietà una splendida terrazza solarium, dove potrai prendere il sole e goderti la vista circostante. Con aria condizionata per il massimo comfort e un posto auto scoperto, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal mare! Questo immobile, costruito nel 1980, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. EURO 175,000. 00
