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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 194.000 € (cod.651b736c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Trivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Trivio** Scopri questo splendido appartamento di circa 145 mq situato al primo piano di un elegante edificio con sole tre unità abitative. Questo immobile è perfetto per una famiglia numerosa o per due famiglie che desiderano vivere insieme, senza rinunciare alla propria privacy. Composto da tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, offre un ampio salone luminoso e una cucina abitabile separata, ideale per condividere momenti speciali con i propri cari. La proprietà è dotata di un posto auto scoperto nella corte condominiale e dispone di una terrazza e un balcone, perfetti per godere del clima collinare di Trivio di Formia. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un appezzamento di circa 2.000 mq alberato ad ulivo, ideale per gli amanti della natura. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica, considera anche l'ulteriore appezzamento di circa 1.200 mq con fabbricato da abbattere e ricostruire di circa 80 mq. L'appartamento si presenta in buono stato. Con un orientamento che abbraccia nord, sud, est e ovest, ogni ambiente gode di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa soluzione abitativa
