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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola a 360.000 € (cod.6513c9a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Marànola, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marànola) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione
VILLA NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE in vendita a Formia nella zona collinare e Panoramica di Maranola a soli 4Km dal Centro di Formia. L’immobile in Vendita si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180mq. La Villa ha un doppio ingresso e potrebbe essere anche divisibile. Piano terra: Soggiorno con cucina a vista con camino Bagno Dispensa Spazio Esterno con Posto Auto Piano Primo: Giardino Soggiorno con cucina a vista e camino Bagno Camera da Letto Terrazzino vista mare Piano secondo: 2 Camere da Letto 2 bagni Terrazzo Panoramico vista mare. 4 posti auto in area chiusa da cancello elettrico. La villa ha rifiniture di qualità, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas; la villa è allacciata alla rete gas di città, acquedotto comunale e servizio elettrico, dispone di allaccio alla fogna comunale
