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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta a 300.000 € (cod.65106668)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Mola di Gaeta, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Mola di Gaeta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mola di Gaeta) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
Vendesi Appartamento con Terrazza Vista Mare a Vindicio** Scopri questo splendido appartamento parzialmente ristrutturato, situato al primo piano di una tranquilla palazzina a soli 250 metri dalla spiaggia di Vindicio. Con un ingresso carrabile che c […]
