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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola a 360.000 € (cod.650faf5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Marànola, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.220 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marànola (da 985 €/m² a 1.890 €/m²) e per villette a schiera in zona Marànola (da 1.305 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marànola) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare con caminetto
RIF. V137 Formia Maranola: panoramica villetta a schiera di 180 mq. Disposta su tre livelli con doppio accesso, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un ampio salone con cucina a vista e camino crea un'atmosfera accogliente, completata da una camera e un bagno. Al primo piano, troverai due spaziose camere matrimoniali e due doppi servizi, ideali per il comfort della tua famiglia. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con angolo cottura, camino, bagno e dispensa, perfetta per momenti conviviali. All'esterno, un giardino privato con accesso pedonale e una corte con accesso carrabile ti offrono spazi verdi dove rilassarti. I posti auto privati in area esterna garantiscono comodità e sicurezza. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e ottime rifiniture. Costruita nel 2000, si presenta in buono stato. Prezzo: 360.000, 00
